屋面防水工程技术标准及要求

住宅等建筑防水是否严密、耐久，直接影响整个建筑使用寿命！提到防水，大家下意识想到的可能是自家厨卫。但很多人也遇到过类似窘境：花了重金将屋内防水做好，万万没想到，屋顶或墙面被邻居渗漏给淹了、泡了。建筑渗漏的背后，涉及的是时常被大众忽视的防水设计、材料和施工问题。

屋面工程划分

基层与保护

1、找平层及找坡层

屋面找坡应满足设计找坡要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%，找坡层薄处厚度不宜小于20mm。天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

基层清理：将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度（附图1）。

洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合（附图2）。

冲筋、贴饼定标高：宜按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m冲筋。

铺装水泥砂浆：按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压**遍即可（附图3）充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。

铺设陶粒混凝土或炉渣等：将材料均匀铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡；控制好虚铺厚度，用木滚往返滚压，对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实，找坡层施工完毕后进行洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固后方可进行下道工序施工。

找平层做至女儿墙顶，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧形半径当防水层为沥青防水卷材时R=100～150mm，高聚物改性沥青防水卷材时R=50mm，合成高分子防水卷材时R=20mm。（附图4）内部排水的落水口周围，找平层应做成略低的凹坑。

分格缝：找平层按不大于6m设置20mm宽分格缝，水泥砂浆找平层分格缝的位置及间距（纵、横两个方向均不大于6m）符合设计要求（附图5）。

养护：找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土;找平层的抹平工序应在初凝前完成，压光工序应在终凝前完成，终凝后应进行养护（附图6）。找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设防水层。

2、隔汽层

在屋面与墙的连接处，隔汽层应沿墙面向上连续铺设，且高出保温层上表面不得小于150mm ，以防止水蒸气因温差结露而导致水珠回落在周边的保温层上（附图7）。

隔汽层采用卷材时宜空铺，卷材搭接缝应满粘，其搭接宽度不应小于80mm; 隔汽层采用涂料时，应涂刷均匀。

穿过隔汽层的管线周围应封严，转角处应无折损;

隔汽层凡有缺陷或破损的部位，均应进行返修。

3、隔离层

铺设隔离层前，****对基层验收合格，且己完成雨后或淋水、蓄水检验合格的防水层上面，可以干铺塑料膜、土工布或卷材。（附图8）

隔离层所用的材料应能经得起保护层的施工荷载，塑料膜的厚度不应小于0.4mm ，土工布宜采用聚酯土工布，单位面积质量不应小于200g/时，卷材厚度不应小于2mm。

4、保护层

防水层上的保护层施工，应待卷材铺贴完成或涂料固化成膜，并经验收合格后进行。

用块体材料做保护层时，宜设置分格缝，分格缝纵横向距不应大于10m，分格缝宽度宜为20mm。

用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分格面积宜为1㎡。

用细石砼做保护层时，砼应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝应纵横向距不应大于6m，分格缝宽度宜为10mm--20mm。细石砼防水屋面应配置φ4～6、间距100～200mm的双向钢筋网片，位置以居中偏上为宜。（附图9）钢筋网片在分格缝处应断开，钢筋保护层不小于10mm。（附图10）

块体材料，水泥砂浆或细石砼保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。

防水与密封

1、卷材防水屋面

沥青卷材防水层施工

卷材存放：不同品种、标号、规格的卷材应分别直立堆放，高度不超过 2层。避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质和有机溶剂等有害物质接触。（附图11）

基层清理及干燥程度检查：沥青卷材防水层的施工应在屋面其它工程完工后进行。铺设屋面隔气层和防水层前，基层****干净、干燥。将一块1㎡ 卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位无水印才可铺设。（附图12、13）

基层处理：基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透性和憎水性，能增强沥青胶结材料与找平层的粘结力。基层处理剂的涂刷一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。（附图14、15）

卷材的铺贴方向：当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，卷材应垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。

5平行于屋脊铺贴时，应从天沟或檐口开始向上逐层铺贴，两幅卷材的长边搭接(压边)应顺流水方向；短边搭接(接头)应顺主导风向；上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材搭接宽度应符合“卷材搭接表”（附图）的要求。

相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，上下两层卷材应错开1/3或1/2幅卷材宽度。平行于屋脊铺贴可一幅卷材一铺到底，工作面大、接头少、效率高，利用了卷材横向抗拉强度高于纵向抗拉强度的特点，防止卷材因基层变形而产生裂缝，宜优先采用。

垂直于屋脊铺贴时，则应从屋脊向檐口铺贴，压边顺主导风向，接头顺流水方向，屋脊处不能留设搭接缝，****使卷材相互越过屋脊交错搭接以增强屋脊的防水和耐久性。

铺贴大面积屋面防水卷材前，应先对落水口、天沟、女儿墙和沉降缝等地方进行加强处理，做好泛水处理，再铺贴大屋面的卷材，当铺贴连续多跨或高低跨屋面时，应按先高跨后低跨、先远后近的顺序进行。

沥青胶中的沥青成分应与卷材中沥青成分相同。热沥青玛偙脂的加热温度不超过2400℃，使用温度不低于1900℃，沥青玛偙脂应涂刮均匀，不得过厚或堆积。

粘结层厚度：热沥青玛偙脂宜为1～1.5mm，冷沥青玛偙脂宜为0.5～1mm；面层厚度：热沥青玛偙脂宜为2～3mm，冷沥青玛偙脂宜为1～1.5mm。

保护层的施工：

①绿豆砂保护层是在各层卷材铺贴完后，在上层表面浇一层2～4mm的沥青胶，趁热撒上一层粒径为3～5mm的小豆石，并加以压实，使豆石与沥青胶粘结牢固，未粘结的豆石应扫除干净；

②采用水泥砂浆、块材或细石砼等刚性保护层时，保护层与防水层之间应设置隔离层，保护层应设分格缝。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

高聚物改性沥青卷材防水层施工

铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材搭接宽度应符合“卷材搭接表”（附图）的要求。

热溶法施工：厚度小于3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。热熔法不需涂刷胶粘剂，直接用火焰烘烤后与基层粘贴，能降低造价，当气温较低或基层略有湿气时尤为合适。

①热溶法一般在涂刷基层处理剂8h后进行，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离约0.5m左右，与基层呈45°～60°角。

②加热卷材应均匀，至热溶胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，不得过分加热或烧穿卷材，热溶后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展无皱折，并用辊压粘结牢固。

③搭接部位应采用热风焊枪加热，接缝部位****溢出热溶的改性沥青胶，随即刮平封口、粘贴牢固。热熔卷材可采用满粘法和条粘法，满粘法采用滚铺法施工，条粘法采用展铺法施工。

冷粘法施工：卷材铺贴时边涂刷胶粘剂边向前滚铺卷材，并及时辊压密实。卷材的接缝既可用胶结剂粘合，也可用汽油喷灯加热熔接。

合成高分子卷材防水层施工

铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材搭接宽度应符合“卷材搭接表”（附图）的要求。

胶粘剂的调配和搅拌：胶粘剂由厂家配套供应，单组份粘结剂只需开桶搅拌均匀即可使用，双组份胶粘剂须严格按厂家的配合比和配制方法进行计量、掺合、搅拌均匀方能使用，粘结剂为不同品种时，不得混用。

涂刷胶粘剂：胶粘剂应均匀涂刷在卷材的背面，不得涂刷过薄而露底、也不得涂刷过多而堆积。搭接缝部位不得涂刷胶粘剂，此部位留作涂刷接缝胶粘剂。某些卷材要求卷材背面和基层表面均涂刷胶粘剂。

卷材的铺贴：卷材铺贴的时机视胶粘剂的性能和施工环境而不同，有的要求胶粘剂涂刷后立即铺贴，有的要求涂刷后静置10～30min，用手指触不粘手时即可开始铺贴。铺贴时卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，应排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。

铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材搭接宽度应符合“卷材搭接表”（附图）的要求。

卷材收头应在凹槽内用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。

2、涂料防水施工

找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光和充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。

涂刷底胶（相当于冷底子油）即基层处理剂，将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷后手感不粘时，即可做下道工序。

涂料防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

铺设屋面隔汽层和防水层前，基层****干净、干燥。

防水涂膜应分遍涂布，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料涂布方向应相互垂直。

涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

涂膜防水层在未做保护层前，不得在防水层上进行其他施工作业或直接堆放物品。

如细部构造所使用卷材，涂料和密封材料的质量应符合设计要求，两种材料之间应具有相容性。

需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%时，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%时，应垂直于屋脊铺设，并由屋面处向上操作。胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。

3、接缝密封防水施工

密封防水部位的基层应符合下列要求：

①基层应牢固，表面应平整、密实，不得有裂缝、蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；

②嵌填密封材料前，基层应干净、干燥。

③基层处理剂的涂刷宜在铺放背衬材料后进行，涂刷应均匀，不得漏涂。待基层处理剂表干后，应立即嵌填密封材料。

热灌法施工应由下向上进行，并减少接头;垂直于屋脊的板缝宜先浇灌，同时在纵横交叉处宜沿平行于屋脊的两侧板缝各延伸浇灌150mm ，并留成斜搓。密封材料熬制及浇灌温度应按不同材料要求严格控制。

采用冷嵌法施工时，应先将少量密封材料批刮在缝槽两侧，分次将密封材料嵌填在缝内，并防止裹入空气。接头应采用斜槎。

改性石油沥青密封材料，严禁在雨天或雪天施工；五级风及其以上时不得施工；施工环境气温宜为0～35℃。

对嵌填完毕的密封材料，应避免碰损及污染；固化前不得踩踏。