水管漏水维修检测

楼上水管漏水导致楼下门框上大面积渗水

水管漏水维修方案：出现这样的情况，需要先在楼上进行检测，确认漏水原因，然后根据实际情况进行维修。如果是水管坏了，需要找到漏水处水管，更换损坏处水管，然后补防水贴瓷砖；如果是防水坏了，重新做防水即可。


水管漏水保修方案：自维修完工之日起室外部分保修两年，室内保修五年；小产权房及公司用户保修两年，小区住户保修五年。

一、管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏,其检查方法为:
1.上水管渗漏这种情形的表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。
 
2.下水管渗漏 首先观察渗漏量,并做记录,然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏量加大,说明为管道破损渗漏。

3.表面渗漏表面渗漏有两种鉴定方式,具体鉴定方法如下:
(1)只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,就发生渗漏,这种情况下即可确定为表面渗漏。
(2)利用检查鉴定管道渗漏的方法,进行检查,如判定不是管道渗漏,即为表面渗漏。

二、如果是卫生间管道渗水,只能刨瓷砖,换管道管材,重新做防水。如果是卫生间表面渗水,可以使用以下方法进行维修:
(1)将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;
(2)在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,喷刷渗透型防水剂,不可漏喷;
(3)防水剂表面干以后,用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位; (4)对墙角、墙边、管根等薄弱环节,用塑钢泥封边加固。 总结:卫生间下水管道漏水的情况在生活当中确实常常有发生,所以我们更要提前了解关于这方面的内容,这样才能在短的时间里修理好,不会给自己和他人造成麻烦和困扰。